Contrato de prestación de servicios de intermediación para la compraventa de inmueble destinado a casa habitación.

Contrato de adhesión de prestación de servicios de intermediación para la compra venta de inmueble destinado a casa habitación, al que, en lo sucesivo, se le denominará el “contrato”, que celebran, por una parte, mbre/CRISdenominación o razón social del intermediario , quien comparece al presente acto jurídico ▢ por su derecho / ▢ a través de nombre del apoderado o representante legal , en su carácter de apoderado o representante legal a quien en lo sucesivo se le denominará, la “intermediaria”, y por la otra parte el   mbredenominacióno razón social del cliente , quien comparece al presente acto jurídico ▢ por su derecho / ▢ a través de nombre del apoderado o representante legal a quien en lo sucesivo se le denomina el “cliente”, ambos sujetos contractuales que en su conjunto serán designados como “las partes”.

Declaraciones

I. Declara la intermediaria que:

a.1. En caso de ser persona física.-  es de nacionalidad ___________  y acredita su identidad en términos de _______________,  con número de folio _________; documento oficial emitido por____________.

a.2. En caso de ser persona jurídica.- Es una sociedad mercantil de nacionalidad_______________, legalmente constituida y conformada por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según consta en el documento público número _______ otorgado ante la fe del notario público número __________ de la ciudad de ________________ en el estado de __________, licenciado ___________; instrumento que consta inscrito en Registro Público de Comercio de ________bajo el folio mercantil número _____ y se puede ser consultado por el cliente en ______________________.

b. En caso de ser persona física representada o jurídicas.- su apoderado / representante legal, cuenta con las facultades suficientes para obligarla en los términos y condiciones del presente contrato, lo cual se acredita en términos del instrumento Público número _________ otorgado ante la fe del notario público número ___________ de la localidad de ___________ el licenciado ___________ mismo que consta inscrito en Registro Público de comercio de ____________ bajo el folio mercantil ____;  facultades que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna. Tal documentación puede ser consultada por el cliente en ____________.

c. Su [ocupación habitual y periódica/objeto social versa sobre la presentación de servicios de intermediación para la compraventa de inmuebles, incluyendo aquellos destinados para la casa habitación a favor de terceros, con el fin de poner en contacto a la oferta y la demanda de dichos inmuebles para formalizar la compra venta de los mismos.

d. En caso de contar con algún certificado y/o pertenecer a alguna cámara o asociación .- Cuenta con ( Indicar los datos del certificado técnico oficial o avalado por autoridad competente denominación del documento fecha de emisión señalamiento de quién lo emite o avala)  sí pertenece a ( indicar cámara o asociación de la cual es miembro ).

e. Su domicilio es el ubicado en _____________   y su registro Federal de_ contribuyente es _______________.

f. Puso a disposición del cliente,  la información y documentación especificada en el “anexos B y C” del presente contrato.

I. Declara el cliente que:

a.1. En caso de ser persona física.-  Es de nacionalidad________;  acredita su identidad en términos de _________,  con número de folio ____ ( documento oficial emitido por _______);  tiene __  años y su estado civil es ______.

a.2.  en caso de ser persona jurídica.- Es una sociedad mercantil de nacionalidad_______________, legalmente constituida y conformada por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según consta en el documento público número _______ otorgado ante la fe del notario público número __________ de la ciudad de ________________ en el estado de __________, licenciado ___________; instrumento que consta inscrito en Registro Público de Comercio de ________bajo el folio mercantil número _____.

b. En caso de ser persona física representada o jurídicas.- su apoderado / representante legal, cuenta con las facultades suficientes para obligarlo en los términos y condiciones del presente contrato, lo cual se acredita en términos del instrumento Público número _________ otorgado ante la fe del notario público número ___________ de la localidad de ___________ el licenciado ___________ mismo que consta inscrito en Registro Público de comercio de ____________ bajo el folio mercantil ____;  facultades que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.

c. Sony Silas en la ubicado en la calle _______ número exterior __________, de la colonia _______________,  en la ciudad de ___________, código postal __________.

d. Es legítimo propietario del inmueble ubicado enla calle _______ número exterior __________, de la colonia _______________,  en la ciudad de ___________, código postal __________, Cómo se acredita en términos de:

• Escritura pública número,  otorgada en fecha_________,  ante la fe del notario público número________ de la ciudad de___________,  el licenciado ________  y debidamente inscrita el _________  en el Registro Público de la Propiedad de el estado de ___________  bajo el folio real número _________.

• Contrato privado celebrado entre El comprador y El vendedor el día _____  clasificado el día _______  ante la autoridad administrativa /  la fe pública del notario público número _______  de la ciudad de ______  el licenciado_________,  ratificación debidamente inscrita el día _______  en el Registro Público de la Propiedad de _________  bajo el folio real ________.

e. El inmueble referido al inciso previo es una/un ___________  y cuenta con las características señaladas en el “anexo a” del presente contrato.

f.  En caso de que el inmueble este sujeto al régimen de propiedad de condominio.- El inmueble indicado en el inciso previo,  está sujeto al régimen de propiedad de condominio;  en términos de la escritura pública número ____  otorgada en fecha __________  ante la fe del notario público de _________ de la ciudad de ______  el licenciado _________,  y debidamente inscrita el día _______  en el Registro Público de la Propiedad de _________  bajo el folio real ________; Instrumento en el cual están referidas las correspondientes áreas de uso común y porcentaje indiviso. 

g. Cuenta con la siguiente documentación relativa del inmueble:

En caso de vivienda.-
Documentación / información	¿Cuenta con la documentación / información?
	Si	No
Autorizaciones, licencias y permisos relativos a la construcción del inmueble objeto del contrato, sus especificaciones técnicas, clase de materiales utilizados, seguridad, uso de suelo y servicios básicos
Planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones o, en su defecto, dictamen de las condiciones estructurales del inmueble
Programa interno de Protección Civil
Existencia de gravámenes que afecten la propiedad del inmueble
Condiciones en las cuales se encuentren el pago de contribuciones, derechos y servicios

En caso de terreno destinado a casa habitación.-
Documentación / información	¿Cuenta con la documentación / información?
	Si	No
Uso de suelo aplicable al terreno conforme al plan de desarrollo urbano vigente, con su respectiva interpretación y copia del documento oficial vigente que acredite la licencia de uso de suelo del terreno
Estudio de factibilidad técnico, oficial o avalado por la autoridad competente para la instalación de servicios básicos en el terreno
En su caso, reglamento de adecuaciones o construcción aplicable al fraccionamiento, condominio o conjunto habitacional al que forme parte el bien objeto del contrato.
Programa interno de Protección Civil
Existencia de gravámenes que afecten la propiedad
Condiciones en las cuales se encuentren el pago de contribuciones, derechos y servicios

III. Declaran las partes que:

a. Es su voluntad celebrar el presente contrato.

Cláusulas

 Primera. Objeto.- Envía sur del presente contrato, la intermediaria experta en operaciones inmobiliarias,  se obliga A realizar las siguientes actividades con base en las necesidades y características concretas del cliente ideal inmuebles destinado a casa habitación referido en la declaración dos, inciso d, con el fin de conseguir un comprador del mismo: 

1. Asesoria.- Analizar el inmueble a fin de determinar su precio aproximado del mercado y la forma más adecuada para enajenarlo,  tomando en consideración sus características físicas, urbanas y Fiscales de conformidad con la legislación aplicable; Precio aproximado en el mercado que resulta la cantidad de $ _____________ M.N. (__________________________  con ____ /100 moneda nacional.). Asimismo, orientar al cliente sobre los trámites e instrumentos jurídicos necesarios para realizar la compraventa del inmueble e integrar la documentación indispensable para la escrituración de dicha compraventa ante Notario Público.

2. Publicidad.- Promover a nombre del cliente el inmueble,  utilizando los medios de difusión que considere apropiados conforme a su naturaleza.  La publicidad  será realizada a través de: ________  indicar medios a través de los cuales  se publicitaria el inmueble. 

Asimismo,  proporcionar toda la información sobre el inmueble y mostrarlo a los posibles compradores,  Cuántas veces sea necesario,  para lo cual debe notificar al cliente.

3. Intermediación.-  realizar labores de intermediación con los posibles compradores a nombre del cliente a fin de lograr la operación de compraventa,  de conformidad con los términos de este contrato,  logrando el mejor precio y condiciones de venta.

4. Oferta.-  Entregar al cliente de manera oportuna su recepción,  todas y cada una de las ofertas que reciba de posibles compradores del inmueble con el fin de que el cliente estudie y determine la aceptación o negación de las mismas.

El cliente debe notificar la aceptación de la oferta por escrito y dentro de los _______  días siguientes a la recepción de la misma,  con el fin de que la intermediaria realicé los actos necesarios para proceder la formalización de la compraventa de inmueble. En caso de que el cliente no notifique a la intermediaria la aceptación dentro del plazo establecido, dicho silencio será considerado como negación o no aceptación de  la oferta correspondiente,  por lo que la intermediaria continuará ofreciendo el inmueble.

5. Información.- Informar por escrito al cliente sobre el desarrollo de las actividades concernientes a la prestación de servicios y ofertas recibidas .

6. Instrucciones adicionales del cliente.- ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Segunda. Contraprestación económica a pagar a la intermediaria .- Siempre es la intermediaria haya prestado de manera cabal las obligaciones a su cargo referidas en la cláusula previa , Y únicamente en el caso de que la compraventa del inmueble destinado a casa habitación subiera formalizado en un contrato privado o escritura pública de compraventa,  las partes acuerdan que es por la prestación de los servicios de intermediación, el cliente pagará a la intermediaria:

• En caso de que se trate de una cantidad.- A la fecha de la firma del contrato privado o escritura pública de compraventa,  la cantidad de $________________  M.N. ( __________________ con 00/100 Moneda Nacional) más el impuesto al valor agregado correspondiente; suma que resulta la cantidad de $________________  M.N. ( __________________ con 00/100 Moneda Nacional).

• En caso de que se trate de un porcentaje.- A la fecha de la firma del contrato privado o escritura pública de compraventa, el ___% Sobre el precio de compraventa del inmueble qué efectivamente sea pagado al cliente , es decir,  la cantidad de $________________  M.N. ( __________________ con 00/100 Moneda Nacional) más el impuesto al valor agregado correspondiente; suma que resulta la cantidad de $________________  M.N. ( __________________ con 00/100 Moneda Nacional).

El precio indicado es en moneda nacional,  en caso de expresarse la operación en moneda extranjera, se estará al tipo de cambio que rija el lugar y fecha en que se realizó el pago, de conformidad con la legislación aplicable.

Los conceptos de pago a cargo del cliente,  deben ser cubiertos con el método de pago referido a continuación: ___________________________________

Sí al cliente demora en el pago del precio, Se constituirá en la obligación de pagar a la intermediaria de interés moratorio de ___% mensual/anual sobre el importe pagadero por el tiempo que medie el retraso en el pago; interes que no debe resultar inequitativo, desproporcional,  abusivo,  ni excesivo. Dicho interés moratorio se calculara de la siguiente manera ______________________________________.

Los pagos que realice el cliente,  aún en forma extemporánea y que sean aceptados por la intermediaria lo liberan de las obligaciones inherentes a dichos pagos.

Los importes señalados en esta cláusula, son todas las cantidades a cargo del cliente por concepto del servicio de  intermediación,   por lo que,  la intermediaria se obliga a respetar en todo momento dicho costo.

Tercera. Documentación.- El cliente en este acto entrega la intermediaria,  para el cumplimiento del presente contrato, los siguientes documentos en copia simple ______________________________________________________________________________________________________________________________________

En caso de que la intermediaria requiera documentos adicionales, lo hará saber por escrito al cliente, de conformidad con la cláusula decimosegunda del presente contrato, debiendo el cliente entregarle la documentación requerida dentro del término de cinco días hábiles siguientes a la fecha en que reciba el requerimiento en mérito.

Cuarta. Relación de los derechos y obligaciones de las partes.- Los derechos y obligaciones de las partes contractuales son los siguientes ( listado enunciativo mas no imitativo ):

Intermediaria
Derechos	Obligaciones
Recibir el pago de la contraprestación pactada a la celebración del contrato privado o escritura pública de la compraventa.	Analizar el inmueble a fin de determinar su precio aproximado en mercado y la forma más adecuada de enajenarlo. Oriental al cliente sobre los trámites e instrumentos jurídicos necesarios para realizar la compraventa de inmuebles e integrar la documentación indispensable para la escrituración de dicha compraventa ante Notario Público. Promover a nombre del cliente el mueble Realizar labores de intermediación con los posibles compradores a nombre del cliente a fin de lograr la operación de compraventa. Entregar al cliente de manera oportuna a su recepción, todas y cada una de las ofertas que reciba de posibles compradores. Informar por escrito al cliente sobre el desarrollo de las actividades concernientes a la presentación de los servicios y otras las recibidas. No condicionar la intermediación a la contratación de servicios adicionales. Respetar el derecho del cliente a cancelar la operación de consumo sin responsabilidad alguna dentro de los ____ días hábiles ( plazo que no debe ser menor a 5 días hábiles contados a partir de la firma del contrato ) posteriores a la firma del contrato. Responsabilizarse de los daños y perjuicios ocasionados al cliente como consecuencia de proceder con impericia, negligencia, dolo o mala fe.

Cliente
Derechos	Obligaciones
Recibir información veraz en la operación de intermediación. Qué la prestadora del servicio realice las labores de intermediación con los posibles compradores a su nombre a fin de lograr la operación compraventa. Recibir las ofertas de los posibles compradores. Cancelar la operación de consumo sin responsabilidad alguna dentro de los cinco días hábiles posteriores a la firma del contrato. Exigir los daños y perjuicios ocasionados en caso de que la intermediaria proceda con impericia, negligencia, dolo o mala fe.	Dar todas las facilidades necesarias para que el inmueble se ha mostrado a los posibles compradores. No interferir durante las visitas que realice la intermediaria y los posibles compradores a la misma. Tomar las providencias necesarias para salvaguardar en su caso los bienes muebles que se encuentren en el inmueble. Mantener en el inmueble en condiciones de limpieza, higiene y seguridad, y al corriente de contribuciones Fiscales, pago de servicios y demás obligaciones que generen en relación al mismo. No intervenir en las negociaciones hasta el momento que sea indispensable su participación para la celebración del contrato de compraventa respectivo. Pagar la contraprestación a la intermediaria a la celebración del contrato privado o escritura pública de compraventa.

Quinta. Vigencia.- El presente contrato tendrá una vigencia de ____  días naturales. una vez vencido dicho plazo, la intermediaria deberá devolver al cliente la documentación referida a la cláusula tercera.

Sexta. Exclusividad.- En caso de que las partes opten por la exclusividad.- Durante la vigencia del presente contrato, el cliente no podrá realizar por sí, o solicitar a persona alguna la prestación de los servicios objeto del presente contrato, en relación con el inmueble, pero sí podrá hacerlo respecto de cualquier otro inmueble que sea de su propiedad.

Si durante la vigencia del presente contrato, el cliente vende el inmueble por intermediación de un tercero, se obliga a pagar a la intermediaria la pena convencional dispuesta en la cláusula novena.

Septima. Revocación.- El cliente cuenta con un plazo de ____  días hábiles ( plazo que no podrá ser menor a 5 días hábiles contados a partir de la firma del contrato )  posteriores a la firma del presente contrato para revocar su consentimiento sobre la operación sin responsabilidad alguna de su parte, mediante aviso escrito, de conformidad de la cláusula décima segunda.

Para el caso de que la revocación se realice por correo certificado o registrado o servicio de mensajería, se tomará como fecha de revocación, la de recepción de su envío.

Ante la cancelación, la intermediaria se obliga a reintegrar todas las cantidades al Cliente por el mismo medio en el que esté ahí efectuado el pago, dentro de los quince días hábiles siguientes a la fecha en que sea notificada la revocación. 

En el caso de que no se restituyen las cantidades al cliente dentro del plazo establecido, la intermediaria debe pagarle a su contraparte el interés moratorio de __% mensual/anual sobre la cantidad no devuelta por el tiempo que me di el retraso. Dicho interés moratorio se calcula de la siguiente manera __________________________________________________________________

Octava. Rescisión.- Son causales de rescisión del presente contrato, cualquier incumplimiento de las obligaciones a las que se sujetan las partes en el mismo. aunado a lo anterior, en caso de que la intermediaria actúe con impericia negligencia dolo o Mala Fe, se hará acreedor a una pena convencional establecida en la cláusula siguiente.

Si el incumplimiento fuera a cargo de la intermediaria, además de pagar la pena señalada en la cláusula sucesiva, debe restituir al cliente todas las cantidades pagadas por éste dentro de los quince días hábiles siguientes a la rescisión del contrato, Ya que en caso de no recibir dichas cantidades dentro de la del plazo  establecido, de __% mensual/anual sobre la cantidad no devuelta por el tiempo que me di el retraso. Dicho interés moratorio se calcula de la siguiente manera ______________________________

Novena. Penas Convencionales.- Las partes acuerdan para el caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas en el presente contrato, una pena convencional del ___% sobre el importe pactado en la cláusula segunda, lo cual resulta de la cantidad de $__________________  00/100 M.N. (_____________________ con 00/100 Moneda Nacional )

Décima. Proceder en caso del fenecimiento del cliente.- En caso de fallecimiento del cliente antes del fenecimiento de la vigencia pactada en la cláusula quinta, se presume que sus sucesores legítimos la suceden en todos sus los derechos y obligaciones derivados del presente contrato, salvo que manifiesten a la intermediaria su deseo de no continuar con la intermediación, debiendo la intermediaria restituirles las cantidades que le hubiere pagado el cliente con motivo del presente contrato, así como la documentación entregada; de conformidad con  _____________(disposición jurídica y legislación aplicable.)

Décima primera. Servicios adicionales.- En caso de que la intermediaria ofrezca servicios adicionales.- El listado de los servicios adicionales, especiales o conexos, qué pueden solicitar el cliente de forma opcional son detallados en cuanto a su descripción y costo en el “anexo D”.

La intermediaria solo puede prestar servicios adicionales,  especiales o conexos, sí cuenta con el consentimiento escrito del cliente sobre los mismos. Las erogaciones distintas al precio de venta, deben ser aceptadas por escrito por el cliente, por lo que, la intermediaria sólo podrá hacer efectivo su pago, de manera posterior a haber recabado dicho consentimiento.

El cliente en cualquier momento podrá solicitar dar por terminada la prestación de los servicios adicionales, especiales o conexos, mediante aviso por escrito a la intermediaria, sin que con ello implique la conclusión de la contratación principal. 

Décima segunda. Notificaciones entre las partes.- Todas las notificaciones, requerimientos, autorizaciones,  avisos o cualquier otra comunicación que deban darse las partes conforme a este contrato, deben hacerse por escrito y considerarse como debidamente entregadas si se encuentran firmadas por la respectiva parte contractual o su representante o apoderado legal y entregados con acuse de recibo al destinatario o confirmación de recepción en: 

Intermediaria	Cliente
Domicilio: _________________Correo electrónico: __________	Domicilio: _________________Correo electrónico: __________

Décima tercera. Canales de atención.-La intermediaria cuenta con el siguiente canal de atención para recibir comentarios, sugerencia y quejas del cliente ________________.

Dicho canal está habilitado los días _________ en un horario de _________ y el plazo de respuesta es de _________.

Décima cuarta. Datos Personales.- Los datos personales que se obtengan por la intermediaria deben ser tratados conforme a los principios de licitud, consentimiento, información,  calidad, finalidad, lealtad, proporcionalidad y responsabilidad.

Para efectos de lo dispuesto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, la intermediaria adjunta al presente contrato su aviso de privacidad en el “Anexo E”, en el cual Informa al titular de los datos personales, que información recabará y con qué finalidades.

En caso de tratarse de datos personales sensibles, la intermediaria debe obtener consentimiento expreso y por escrito del titular para su tratamiento. no podrá crear base de datos que contengan datos personales sensibles, sin que se justifique la creación de las mismas para finalidades legítimas, concretas y acordes con las actividades o fines explícitos que persigue el sujeto regulado.

En caso de que los datos personales fueron obtenidos de manera indirecta del titular, se debe informar a los titulares de los datos personales que así lo soliciten cómo se dio la transferencia obtención de dichos datos y se deben observar las siguientes reglas: 

1. Sí fueron tratados para una finalidad distinta prevista en una transferencia consentida, o si los datos fueron obtenidos de una fuente de acceso público, el aviso de privacidad se debe dar a conocer al cliente en el primer contacto que se tenga con él.

2. Cuando la intermediaria pretenda utilizar los datos para una finalidad distinta a la consentida, el aviso de privacidad debe ser actualizado y darse a conocer al titular previo aprovechamiento de los datos personales.

La persona titular de los datos personales o su representante legal podrá solicitar a la intermediaria en cualquier momento el acceso, rectificación, cancelación u oposición respecto a sus datos personales y datos personales sensibles.

Décima quinta. Competencia administrativa de la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO ).- Ante cualquier controversia que se suscite sobre la interpretación o cumplimiento del presente contrato, el cliente puede acudir a la Profeco, la cual tiene funciones de autoridad administrativa encargada de promover y proteger los derechos e intereses de los consumidores y procurar la equidad y certeza jurídica en las relaciones de consumo, desde su ámbito competencial.

Décima sexta. Competencia de las autoridades jurisdiccionales.- Para resolver cualquier controversia que se suscite sobre la interpretación o cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a las autoridades jurisdiccionales competentes del estado de _________________, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles, por razón de sus domicilios presentes o futuros o cualquier otra razón.

Décima séptima. Plazo para ejercer la acción de responsabilidad civil.- En caso de que el incumplimiento de una de las partes del presente contrato, le ocasione a su contraparte daños y perjuicios; la segunda, podrá ejercer ante las autoridades jurisdiccionales indicadas en la cláusula décima sexta, la acción de responsabilidad civil en el plazo de_________________  de conformidad con ( citar la legislación aplicable).

Décima octava. Registro del modelo de contrato de adhesión.- El presente modelo de contrato de adhesión fue inscrito en fecha ______ en el Registro Público de contratos de adhesión de la Profeco bajó al número ( escribe aquí el número de Registro ). Cualquier diferencia entre el texto del contrato de adhesión registrado ante la procuraduría y el utilizado en perjuicio de los consumidores, se tendrá  por no puesta.

Leído que fue por las partes el contenido del presente contrato  y sabedoras de su alcance legal, lo firman por duplicado en fecha ____, por lo que, la intermediaria está obligada a entregar un tanto del contrato y sus anexos originales y firmados al cliente.

Firma de la intermediaria

Firma del cliente

El presente contrato y sus anexos pueden signarse: de manera autógrafa original; o a través de una firma electrónica avanzada o fiable qué será considerada para todos los efectos con la misma fuerza y consecuencias qué la firma autógrafa original de la parte firmante.

Autorización para la utilización de información con fines mercado mercadotécnicos o publicitarios.- El cliente sí( ) no ( ) acepta qué la intermediaria ceda o transmita terceros,  con fines mercadotécnicos o publicitarios, la información proporcionada con motivo del presente contrato y si ( ) no ( )  acepta qué la intermediaria  le envíe publicidad sobre bienes y servicios. 

Firma del Cliente

Todo consumidor que no desee recibir publicidad por parte de los proveedores en términos de la ley Federal de protección al consumidor, pueden inscribir de manera gratuita su número telefónico en el registro público de consumidores (  también denominado registro público para evitar publicidad ) de Profeco, a través del portal web https://repep.profeco.gob.mx o al 5596280000 ( Desde la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey ) u 8009628000 ( desde el resto de la República Mexicana ).

 Queda prohibido a los proveedores que utilicen información sobre consumidores confines  mercadotécnicos o publicitarios y a sus clientes; utilizar la información relativa a los consumidores con fines diferentes a los mercadotécnicos o publicitarios, así como enviar publicidad a los consumidores que expresamente les hubieren manifestado su voluntad de no recibirla o que estén inscritos en Registro Público de consumidores ( también denominado Registro Público para evitar publicidad ).

Los proveedores que sean objeto de publicidad son corresponsables del manejo de la información de consumidores cuándo dicha publicidad la envían a través de terceros

Anexo A

Especificaciones del bien inmueble destinado a casa habitación:

(El presente anexo debe contener la información relativa a las especificaciones que resulten aplicables al inmueble en cuanto a: características técnicas, de seguridad, extensión del terreno, superficie construida, tipo de estructura, instalaciones, acabados, accesorios, lugares de estacionamiento, servicios Incluyendo los básicos, estado físico general, áreas de  uso común con todo con otros inmuebles, porcentaje de indiviso, así como el detalle del equipamiento urbano  existente en la localidad dónde se encuentra el inmueble, y los sistemas y medios de transporte existentes para llegar a él. 

Firma de la intermediaria

Firma del cliente

Anexo B

Información y documentación que se pone a disposición del cliente:

Información /  documentación	¿ Le informaron sobre /  exhibieron la documentación correspondiente?		Medio a través del cuál se pone a disposición del cliente (  domicilio link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consultar )
	Sí	No
Personalidad del intermediario y autorización para promover la venta
Carta de derechos
Aviso de privacidad
Beneficios adicionales
Opciones de pago, con especificación del monto a pagar en cada una de ellas
Erogaciones distintas del precio de venta
Condiciones bajo las cuales puede cancelar la operación

Importante para el cliente.- Antes de que firme como constancia del que tuvo a su disposición la información y documentación relativa al inmueble, es importante cerciorarse de qué la misma coincide con la que se activa mente le haya mostrado y/o proporcionado la intermediaria.

Firma de la intermediaria

Firma del cliente

Anexos C

Carta de derechos del cliente

Recibido información y publicidad veraz, clara y actualizada sobre la operación de consumo; de forma tal, que esté en posibilidad de tomar la mejor decisión. Firmar un contrato de adhesión bajo el modelo escrito en la procuraduría Federal del consumidor, en el cual consten los términos y condiciones de la intermediación, posterior a su firma la intermediaria tiene la obligación de entregar una copia del contrato firmado al cliente. Contar con los canales y mecanismos de atención gratuitos y accesibles para consultas, solicitudes, reclamaciones y sugerencias a intermediaria y conocer el domicilio señalado por esta para oír y recibir notificaciones.  tener a su disposición un aviso de privacidad para conocer y en su caso consentir el tratamiento que se le dará a los datos personales que proporciones, que sus datos personales sean tratados conforme a la normatividad aplicable y conocer los mecanismos disponibles para realizar el ejercicio de sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición.  derecho a la protección por parte de las autoridades competentes y conforme a las leyes aplicables, incluyendo el derecho a presentar denuncias y reclamaciones ante las mismas. Los derechos previstos en esta carta, no excluyen otros derivados de tratados o convenciones internacionales de los qué Estados Unidos Mexicanos se signatario; de la legislación interna ordinaria; o de reglamentos expedidos por las autoridades administrativas competentes.

Anexo D

Listado de servicios adicionales, especiales o conexos:

( el presente formato debe contener el listado de los servicios adicionales, especiales o conexos que el cliente puede solicitar de forma opcional por conducto de la intermediación, en concordancia con lo dispuesto en la cláusula décima primera del contrato intermediación del cual forma parte integrante) 

Firma de la intermediaria

Firma del cliente

Anexo E

Aviso de privacidad:

( El presente formato debe contener el aviso de privacidad de la intermediaria, mismo que debe ser acordé a lo estipulado en la cláusula décima cuarta del contrato de intermediación del cual forma parte integrante y a las disposiciones aplicables a la Ley Federal de protección de datos personales en posesión de los particulares)